Velva, Ligurien, Italien 

en plats för livsnjutare

 

 

Låt din dröm bli sann!

Ett eget hus i en bergsby i Ligurien, en kvart från Medelhavets stränder…

 

 

 

Mitt emellan franska rivierans kustband, Toscanas böljande kullar och Piemontes vindistrikt.

 

Det är svårt att inte bli förälskad i italienska Ligurien. Ligurien, med dess fantastiska gamla medeltidsbyar, ligger mitt emellan franska rivierans kustband, Toscanas böljande kullar och Piemontes vindistrikt, där det turkosa Medelhavet möter branta grönskande berg och stupande kala klippor. Och mitt emellan exklusiva Portofinohalvön och de fem genuina fiskebyarna Cinque Terre ligger kuststaden Sestri Levante. Fågelvägen 5 kilometer därifrån upp i bergen ligger byn Velva. Den har anor från 1100-talet och de rustika stenhusen ser nästan ut att vara byggda ovanpå varandra, så tätt sitter de ihop i en klunga runt kyrktornet.

 

 

 

 

 

Byn omges av terrasserade olivodlingar, där olivträden trängs med vinrankor, persikoträd, enorma förvildade rosmarinbuskar och lavendelhäckar. Växkraften är fantastisk, mycket tack vare det milda klimatet året runt.

  

 

 

 

 

Här är vår egen historia om huset i Velva:

 

En klar januaridag 2008 kom vi på besök till goda vänner, vilka något år tidigare köpt ett litet hus i Velva. De hade, precis som vi, tröttnat på de kalla vintrarna här i Sverige, och bestämt sig för att hitta ett andra boende i Italien. Våra vänner mötte oss nere i kuststaden Sestri Levante, och vi följde efter dem på de slingriga bergsvägarna som ledde uppåt, uppåt, uppåt... Vi parkerade utanför byn och steg in bland gränderna - vilken by! Atmosfären gjorde oss andlösa! Vi hade tidigare gjort många resor i området och hade redan förälskat oss i just denna del av Italien och Ligurien. Men vi hade aldrig tidigare besökt någon by så orörd och genuin som Velva. Därför blev vi överförtjusta över mäklarannonsen om det nötta rosa huset med flagnande puts och blekta gröna fönsterluckor som hängde på tre kvart:

 

Nel centro storico di Velva, vendesi casetta rustica, completamente da ristrutturare. Vista aperta sulla vallata.

 

Vi gick in genom den antika porten och möttes av den genuina charm och stillsamhet som bara ett gammalt trevåningshus i en italiensk medeltidsby kan ha. Och vi blev helt betagna! Vi kunde inte motstå det ljuvliga huset, utan bestämde oss på stående fot för att köpa det - trots att det krävdes en hel del arbete.

 

 

Huset har numera med hjälp av den kunnige bybon och hantverkaren Signor Molinari totalrenoverats. Utvändigt har putsen återfått sin mättade liguriskt rosa färg, och nya handgjorda fönsterluckor i klassiskt italienskt mörkgrönt skuggar skönt mot solen. Allt som ger charm och karaktär finns kvar, men samtidigt är standard och utrustning numera sådan att man på ett alldeles förträffligt sätt kan njuta av huset året om.

 

 

 

 

Vällagrad parmesan, fylligt vin och salami milanese från charkuteriet i grannbyn Castiglione Chiavarese

 

 

 

På morgonen, medan kaffet puttrar på spisen, möts man av denna pastorala utsikt när man öppnar upp fönster och fönsterluckor och släpper in södersolen.

 

 

Il giardino - trädgården

 

 

Terass av kastanjeträ, med skymt av Medelhavet

 

 

 

Till huset hör också en 600 kvadratmeter stor trädgård i söder. Eller snarare bör den kanske kallas en olivlund med lite vildvuxet gräs under. Den består av 6 branta terasser med olivträd, vinrankor, persikoträd och enorma, förvildade rosmarinbuskar. Det är definitivt inte nån välansad villaträdgård, utan mer av  naturtomtskaraktär! Växtkraften här är helt enorm, och växter som vi hemma odlar, vattnar och vårdar ömt växer här som ogräs! Utanför en av terasseringarna finns också en träterass i kastanjeträ, varifrån man skymtar havet. Trädgården ligger inte i direkt anslutning till huset, utan man får promenera ett tiotal steg för att ta sig dit.

 

 

 

 

 

I byn finns en liten bar där det serveras nymalen espresso, grappa och enklare mat. Dessutom har en liten matbutik precis öppnat i utkanten av byn. För storhandling får man ta bilen nedför berget till någon av grannbyarna närmre kusten. Har man större kulinariska krav är dock möjligheterna i hela regionen oändliga! Vällagrad parmesan, fylligt vin, färska råvaror från torghandeln nere i stan, pesto genovese och egen olivolja…vad mer behövs för en fantastisk måltid?! Vill man inte laga själv är utbudet av restauranger i området enormt. Detta är en plats för livsnjutare!

 

Il mare - havet

 

Mindre än en halvtimme med bil på slingrande vägar nedför berget breder Medelhavet ut sig. Närmsta kuststad heter Sestri Levante.  Där råder det ingen brist på sandstränder längs palmkantade strandpromenader  – detta är ju trots allt den italienska rivieran!

 

 

Sestri Levante ligger mitt emellan den exklusiva Portofino halvön och de fem genuina fiskebyarna Cinque Terre. En knapp halvtimme därifrån upp i bergen ligger byn Velva.

 

 

 

 

Flygplatser: Det finns många olika alternativ för att flyga hit. Beroende på om man flyger från Stockholm, Skavsta eller Köpenhamn finns direktflyg till Pisa, Florens,Bologna, Milano och Nice med flera olika flygbolag, bl.a. SAS, Norwegian air, Transavia och Ryan Air. Flygtiden är 1-2 timmar.

 

Avstånd: Från Velva tar det ungefär så här lång tid att köra till:

 

Pisa - 1 timme

Florens - 1,5 timme

Bologna - 2 timmar

Milano - 3 timmar

Nice - 3 timmar

Genova - 40 minuter

Sestri Levante - 20 minuter

 

FAKTA OM HUSET:

 

Adress: Via alla Chiesa 59, Velva, 16030 Castiglione Chiavarese, GE

 

Tomtyta: ca 600 kvm

 

Boyta: ca 90 kvm: ca 30 kvm per våning, se skiss

 

Byggår: Troligtvis är delar av huset flera hundra år gammalt

 

Renoveringar: Genomgripande renoverat 2008 - 2010

 

Konstruktion: Grundmurar och väggar av natursten. Putsad fasad, målad. Yttertak av skiffer. Bjälklag av trä. Spröjsade fönster med enkelglas, renoverade. Nya fönsterluckor av trä. Originalgolv av infärgad mönstrad cement, polerad. Nytt terracottagolv på bottenvåningen. Putsade innerväggar. Delvis reveterade innertak, delvis synliga bjälkar och träinnertak.

 

Uppvärmning: Öppen spis med insats och fläktsystem. Eloljeelement.

 

Vatten och avlopp: Kommunalt

 

Kök: Inredning och vitvaror från 2008: ugn, spishäll, kylskåp, tvättmaskin. Öppen spis med insats.

 

Badrum: Tvättställ, dusch, wc, varmvattenberedare

 

 

Hjärtligt välkomna till Velva!

 

 

 

 

 

 

 

Via alla chiesa 59 Velva

 

 

 

 

Byns "vägar" kan snarare kallas små gångstigar, branta stenlagda trappor, och smala gränder under kyrkvalven. Hela byn är bilfri och man får parkera i dess utkant, för att sedan fortsätta till fots.

 

 

 

 

Via alla Chiesa

                    -Kyrkogatan

 

 

 

Den lilla gränden framför huset heter

Via Alla Chiesa, kyrkogatan, och annat vore konstigt eftersom husets tak till viss del sitter ihop med kyrkans!

 

 

 

 

Invändigt har bottenvåningen isolerats och blivit två små men trivsamma rum, med utgång mot Via alla chiesa. Mellanvåningens stora öppna spis i köket har restaurerats har försetts med en insats, och vitvaror och köksluckor har bytts. Det angränsande lilla matrummet har målats vitt. El och badrum är nygjorda och på ovanvåningen finns ytterligare två sovrum. De färggranna ursprungliga mönstrade liguriska golven av infärgade cementplattor har kunnat bevaras och är en härlig kontrast mot allt det övriga svala vita.

 

 

 Två härliga sovrum på ovanvåningen

 

 

 

 

 

 

Vardagsrum och extra sovrum på bottenvåningen

 

 

Badrummet med dusch, handfat och WC

 

 

 De liguriska originalgolven finns kvar

 

 

                     

                                   

 

Olio di oliva di Velva - egen olivolja

 

Oliverna skördar man för hand i november. Vill man så kan de pressas till ljuvligt mild olivolja på ett litet presseri nere i Sestri Levante. Att efter skörden sitta i skuggan under sitt eget olivträd med ett glas rött från grannbyns vingård är svårslaget!

 

 

Detta är en plats för livsnjutare!

 

 

 

 Sestri Levante

 

 

 

 

 Ungefärlig planlösning

 

 

 

En fastighetsaffär i Italien går något annorlunda till än i Sverige. Kort kan sägas att det inte finns några hinder för utlänningar, inte heller utländska företag, att förvärva fast egendom. Som privatperson krävs egentligen bara att man skaffar ett italienskt skattenummer, s.k codice fiscale.

 

Själva kontraktsskrivningen sker hos Notarius Publicus, då säljare och köpare personligen närvarar. Förutom köpeskillingen tillkommer kostnader för bl.a. notariens arbete, vanligtvis 2%. Dessutom skall mervärdesskatt, registreringsskatt och lokal kommunalskatt betalas. Allt detta har vi ju redan gjort när vi köpte huset, och därför har vi redan bra kontakter med både notarie, tolk m.fl., som kan hjälpa till för att göra processen smidig. 

 

 

Pris: 1 995 000 kronor

 

För mer information hör av er till oss!

 

Email: info@inspiranda.se

 

Mobil Henrik: 070-2063561

Mobil Frida: 0705-689268